物业类型

写字楼, 商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

交通状况

158、162、166路到柳树塘下；地铁4号线

开盘时间

2013年

销售许可证号

合房预售证第20100062号

基本租期

1年

开发商

安徽百商置业有限公司

物业管理

喜洋洋物业

占地面积

56770平方米

总建筑面积

157900平方米

车位数量

915

装修标准

公共部分精装修

周边商业：

上海华联、新地MALL、万达广场

建设银行、交通银行

周边医院：

安医二附院

周边学校：

62中、合肥八中、翠庭园小学

安徽医科大学、安徽大学

百商杰座所在的区域内恒大、华地、融侨等高档楼盘林立，未来将是另一个高档住宅的聚集区；大蜀山森林公园、匡河景观带以及天鹅湖景区环绕左右，生态环境俱佳。随着恒大、万达、华润、保利都入住后，会是特别便捷的一个区域。

省府第一商务圈,顶级商务配套

政务、枢纽、金融、文化四大中心交集，市政府、大剧院、会展中心、奥体中心等完善的顶级市政配套；顶级CBD聚拢，百万高端人群汇集，商圈发展成熟；汇聚商务集群板块优势资源，尽享卓越商务，未来无疑为合肥最具发展潜力和升值空间的烫金商务地带，惊世繁华，永不落幕。

三大区企业通向世界的竞技场

皖江经济核心地带，千亿产业潜力，中小企业密集，为城市发展的核心驱动力，已形成巨大商务需求市场空间，政务区、高新区、经开区核心，三区财富与资本在此完美交融，优越地段超强，辐射成就商务繁华。

独创柔性办公空间分合有道

自由拼接39-750平米智慧空间，灵活分割办公区间，度身订造办公空间要求，科学空间规划、前瞻性设计功能区域达最大效率，大柱网，纯板式扁梁结构，短进深，带来自然采风舒适办公体验，高效、节约、灵活的办公满足多种功能的办公需求，自由设计按需设置。

立体交通网络即刻通达全城皖江加速共融

紧邻政务区交通主干道习友路及科学大道城市主干道；地铁规划3号、4号线线，轻轨时代占据发展第一道；火车西站高效出行、绕城高速直抵新桥国际机场，全方位立体交通，联动世界商务脉搏。

高效低成本运营，疯涨租金，投资收益飙升

写字楼——城市商务区极其稀缺资源，市场价价值一直处于价值倒挂，其价值正迅速回升。近两年数据显示，合肥写字楼年租金回报率在6%-10%，犹在不断攀升，租金亦水涨船高，投资回报稳定安全。

双限时代商务投资臻罕物业

自限购限贷政策出台，作为商业地产主力军之一的写字楼市场成为投资新宠，与股票、黄金、期货等相比，写字楼更具稳定性、长期性优势，成为资金投资者的不二之选。十年财富硅谷，全方位满足赚钱欲望。