物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

交通状况

1路、16路、41路、43路、117路、135路、150路、152路

开盘时间

2014年2月22日

交房时间

2015年06月30日

基本租期

1年

开发商

绿地集团合肥紫峰置业有限公司

物业管理

科瑞物业

物业管理费

1.8元/月/平米

占地面积

77778平方米

总建筑面积

550000平方米

装修标准

公共部分精装修

商业配套：

综合商场：喜客多，望湖美家居等

银行：邮政储蓄

医院：周边社区诊所、江汽医院、省立医院南区院

学区：锦城小学、28中

内部配套：

超高层甲级写字楼、准甲级写字楼、五星级酒店式豪宅、高端商业和高档休闲娱乐。

车位数：

1500

周边商业：

综合商场：喜客多，望湖美家居沃尔玛、北京华联等

银行：邮政储蓄

周边景观：

天鹅湖公园

周边公园：

天鹅湖公园

周边医院：

周边社区诊所、江汽医院、省立医院南区院

周边学校：

锦城小学、28中

周边交通：

1路、16路、41路、43路、117路、135路、150路、152路、156路、163路到张小郢下

绿地中心项目位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离规划中的合肥高铁南站(位于本项目东南侧，计划2013年底投入使用)约2公里，距离滨湖新区约8公里。合肥绿地中心定位为80万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋256米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。合肥之内，北枕城市东西干线南二环，东擎宿松大道，公交、地铁、城轨、高速无缝接驳。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。

合肥绿地中心，以世界500强先进的“全球城市”规划理念，打造出以“5分钟世界级无时差商务生活圈”为半径，融合气度不凡的考究精品的CEO中央官邸、超高层写字楼、世界级大都会商业于一体的万象繁华大城。世界级全资源配套，环绕在绿地中心五分钟生活半径内。合肥从此与世界零时差，为合肥带来前所未有的财富核变与国际化生活质感。

在绿地中心的强大实力推动下，一个囊括世界著名服务团队的“全球城”将在合肥逐渐成型。绿地中心将助力合肥打造“全球城市”，凭借全球化的商务体系、居住条件、消费氛围、生态环境、交通设施吸引合肥的全球人士转移生活重心，在包河区形成聚合效应，成为高铁商圈的国际化生活核心，同时辐射合肥乃至泛长三角经济圈。

合肥绿地中心，专为500强领袖定制私属商务领地，国际标准的星级酒店氛围，皇家物管服务理念。世界500强的智慧源泉，根植高贵血统的沃土。

合肥绿地中心定位高铁核心国际都会综合体，产品种类分为超高层甲级写字楼、准甲级写字楼、五星级酒店式豪宅、高端商业和高档休闲娱乐。以多元的结构，多功能的商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家风范，构建皖中高端商务价值体系，成为华中高铁经济带黄金中轴线上的地标建筑。

在硬件设施上，合肥绿地中心增加更多功能，给商务生活更多绿意呼吸空间。贴心开辟800平方米的商务中心，划定强大生活圈层。另外，国际星级酒店式物管24小时的英伦管家服务，引进敢为人先的精端科技生活配套，无不奠定了合肥绿地中心在国际全息商务经济中的王者气度。

包河S1203地块由绿地控股有限公司摘牌，成交价401万元/亩，B03地块楼面地价897.76元/㎡,B06地块楼面地价1307.60元/㎡，总价：46760.61万元，合约4.68亿元，溢价率：0.25%。包河区S1203(分为B03、B06地块)位于南二环路与宿松路西南交口，面积116.61(含绿地12.04亩)，B03地块容积率≤6.7，B06地块规划为商业办公住宅，容积率≤4.6，最低单价400(不含契税、印花税)万/亩，竞买保证金1亿元。