物业类型

写字楼, 产业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

环线位置

二环以外

交通状况

27路

销售许可证号

办理中

基本租期

1年

开发商

安徽润洋总部基地建设发展有限公司

物业管理

上海高纬物业

占地面积

667000平方米

总建筑面积

1000000平方米

装修标准

公共部分精装修

金谷产业公园位于包河大道和人民大街（原花园大道）交叉口，以打造合肥顶级的、生态化的企业总部基地为目标，从企业需求出发，定制极富独立性、灵活性、生态性、标志性、展示性的专属价值空间，使其成为合肥市未来极具特色跟产业价值的多元化产业基地。

项目总占地面积约1000亩，是集企业办公、研发设计、商务交流、会议会展、服务外包、酒店、酒店式公寓等为一体的智能化、高效益、生态型企业总部基地。项目预计总投资25亿元人民币，总建设周期3～5年。建成后入园企业将达到200余家，GDP将达到60亿元人民币/年，真正实践“总部级生态商务特区”理念，引领企业生态化办公新模式。超越传统写字楼标准，优点汇聚，乃成优势

政府扶持、政策优惠

入驻企业可享受安徽省包河区及开发区的多种税收优惠政策、以及合肥高新区关于扶持工业企业、三产企业、软件园企业等优惠政策。

成本洼地、效率高地

目前合肥市区大部份写字楼售价在6000元/㎡以上，最高的超过10000元/㎡。总部基地的售价不以赢利为目的。相比较其他地区同级别办公楼会有较大优惠。总部基地是独栋楼宇独自享用，实用率达98%以上，可为企业经营节省大量办公费用。

私邸空间、自主定制

金谷产业园为不同的客户提供定制化办公产品。产品不仅具有多样性、品质高、产品线长的特点，建筑单体还可在平层和垂直方向上自由拆分、组合，并为企业预留了二次装修弹性空间，提供了适合入住企业个性需求和无限发展的可能。

商务别墅、生态办公

金谷产业公园紧邻五大淡水湖之一的巢湖，创新设计多重立体绿化，有绿色天廊、阳光露台、屋顶花园等景观亮点设计，构成企业生态的创智空间，能最大限度激发员工创意灵感。

独栋冠名、形象展示根据各自企业文化的需要，企业可在门前或者楼顶设计自身的形象识别标志，从而突出自身形象，彰显尊贵。

科技园区、发展创富

合肥包河工业区已经成为合肥产业聚集程度最高、配套最成熟的经济园区。同时也是拉动合肥经济发展的重要引擎。入园企业已经达到100多家。落户合肥包河工业区，将使您的事业更上一层楼。