物业类型

写字楼, 商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

交通状况

45路公交车到北城世纪城底站下车

开盘时间

2012年11月24日

交房时间

2012年12月24日

基本租期

1年

开发商

合肥世纪城置业有限责任公司

物业管理

世纪城物业管理有限责任公司

物业管理费

高层1.28元/月/平米

占地面积

1600000平方米

总建筑面积

5200000平方米

装修标准

公共部分精装修

商业配套：

学校：求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园

综合商场：双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街

邮局：有

银行：农行

医院：双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院

寿州浴场酒店、项目自带五星级酒店

内部配套：

五星级酒店、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池、幼儿园等

周边商业：

双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街等

周边景观：

梅冲湖等五大水库

周边公园：

梅冲湖公园

周边医院：

双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院

周边学校：

求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园

周边交通：

45路公交车到北城世纪城底站下车。

北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。

三块地块分别为：

合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00元/㎡，总价：44343.00万元。

N1104地块面积为279.21亩(其中：住宅242.21商业37)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。单价150万元/亩、商业单价100万元/亩成交，商业楼面地价394.73元/㎡，住宅楼面地价750.00元/㎡，总价40031.50万元。

N1105地块面积为365.01亩(其中：住宅294.33商业70.68)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。成交价150万元，商业成交单价30元/亩，总价46269.90万元。

北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目,位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。