物业类型

写字楼, 商业地产

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

交通状况

12、19、149、162路到省立医院南区下车

开盘时间

2011年

交房时间

2013年4月

基本租期

1年

开发商

安徽省安福置业有限公司

物业管理

绿城物业

物业管理费

写字楼6.5元/月/平米

占地面积

153800平方米

总建筑面积

800000平方米

装修标准

公共部分精装修

商业配套：

学区：50中南区、绿怡居小学

商场：东部日之惠超市、商业步行街、天徽商业广场、国际花都商业配套

银行：中国银行、工商银行

医院：省立医院南区、安徽心脑血管医院、市三院、绿怡居医疗服务中心

其它：合肥体育中心、赖少奇艺术馆、省文博苑

内部配套：

小区自建幼儿园

车位数：

地下两层1300多个，地上600多

车位配比：

1：1

周边商业：

东部日之惠超市、商业步行街、天徽商业广场、国际花都商业配套

周边医院：

省立医院南区、安徽心脑血管医院、市三院、绿怡居医疗服务中心

周边学校：

50中(中学)南区，绿怡居小学(小学)

周边交通：

12、19、149、162路到省立医院南区下车

1、19、126、148、166路到金东路口站下

12、13、162路到蓝田下

安粮城市广场位于位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。

城市未来发展中心：安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域；处于四区共鼎的黄金区位：北临老城区，处于望江路豪宅板块以及南七RBD的中心腹地，居于城市新区政务区、经济开发区前沿；“141”战略中承东启西、融汇南北的核心位置。

城市配套极致完美：望江路豪宅板块作为合肥市最具人居价值的板块，区域内优越的生态景观、优雅的人文环境、优质的生活配套资源一应俱全：近可享汽车公园、黄山公园繁花胜景，远可观天鹅湖、大蜀山湖光山色；周边乐购、沃尔玛、红星美凯龙、百大商业大厦、万豪大酒店、天鹅湖大酒店等商务、生活配套林立；市三院、名校学区【五十中南区】、大剧院、赖少其艺术馆等高端市政文化设施环伺；四条城市高速干道、金寨路高架桥、13条公交线路快速辐射全城。

超大型城市综合体：安粮城市广场占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是安粮地产以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳省内最高端的顶级购物中心、休闲街区、超高层5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，倾情打造得集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。

百亿国企实力钜献：十年来一直以“有形建筑创造无限生活”为使命的安粮地产：依托于百亿国企安粮集团强大的资源优势，开发面积已达100万平米，在开发项目规划总建筑面积约250万平米。其中，“白马服装城”、“安粮?双景佳苑”、“东怡金融广场”、“蓝海城市广场”、“中央花园”等已成为人们耳熟能详的知名品牌项目。2009年，安粮地产以国企高度的社会责任感参与到合肥的城市改造中，以运营城市的高度，斥巨资打造了安粮城市广场项目。

国际人居终极设计：在规划设计中，住宅组团秉持着节能、智能、低碳、生态的设计理念，力图打造一个国际级居住文明的终极居所：项目选用世界顶级的节能、智能技术设备，采用超大规模围合式布局规划，以ARTDECO经典建筑风格，配以重金打造的生态园林景观，环境优美让居住者置身于花园生活之中；同时融汇国内外经典户型方案，所有厅室均自然采光，户户赠送使用面积，配以空中花园和大面积景观阳台，以两房变三房、两房变四房的创新户型设计手法，打造了方正紧凑、舒适实用的国际级居住文明的终极居所。

第一期住宅组团约28万㎡，将于2010年璀璨登场：依托于近百万平米城市综合体强大的城市资源，引进国际知名幼儿园，形成融合商务、居住、商业、文化、娱乐等多种物业功能于一体的现代全能都市生活体。

另外，安粮城市广场规划中的近20万方的商业组团：由主题商街和顶级购物中心组成，涵盖了高端百货、生活超市、主题商城、国际影院、餐饮娱乐等多种国际时尚业态。作为安徽省内最高端、合肥首个地区型购物中心，项目建成后必将改写城市主流商业核心，辐射省内百万高端消费客群，成为合肥市连接新、老城区的强力经济引擎，对合肥未来的商业繁荣和经济发展都有着重大而深远的意义！