物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

交通状况

234到海棠站下，顺香樟大道走到与习友路交叉口

开盘时间

2014年06月19日

交房时间

2009年03月18日

销售许可证号

2008041—2008046

基本租期

1年

开发商

合肥达实数字科技有限公司

物业管理

深圳达实物业

物业管理费

2元/月/平方米

占地面积

60000平方米

总建筑面积

144379平方米

车位数量

820

装修标准

公共部分精装修

商业配套：

都市景观:大蜀山；大蜀山、野生动物园；安徽名人馆；奥体中心附近有汽车站，交通便利；并有规划中的五星级酒店；拥有住宅项目德华2008

基本参数：

容积率:2.28

绿化率:36%

物业管理:深圳达实物业

车位配比:1:0

占地面积:60000平方米

总建筑面积:14.44平方米

景观设计:香港朗石

投资商:深圳达实集团

周边交通：

158、166、162路到柳树塘

深港城园区的规划设计上紧扣"BusinessPark"的设计理念,力图将MBOX打造成一个低密度、高绿地、高智能化的生态人文商务花园.现代的BusinessPark概念是一个人性化的产物，强调双生态，也就是自然生态与人文生态。园区内将建筑与绿色园林景观和谐结合起来，令创业者在某种程度上实现了在"花园中工作和生活"的理想。因为本案园区是数字化的园区，所以在建筑设计上我们重复运用黑与白两种元素，如同数字化的"0"与"1"，无论是建筑立面,还是建筑结构，都能清楚的看到这种条码感，整体建筑特点就是：现代、俭约、沉稳、大气，园区设计师是国家青年建筑设计师，在公建方面是非常有名的深圳建筑设计总院的孟建民院长。本案将会成为地标性的建筑。

本案项目相对与其他项目的的最大区别有以下几点：

①：独栋概念

1、竖向独立分割。本案的产品是从一层到顶层的独立单元结构，每个单元有独立的冠名权；

2、生长性。本案的产品约5.6-6.1米挑高，可以根据企业实际情况做一个大气的接待厅来彰显企业形象，也可以做实用的隔层，多一层使用面积；

3、可分可合性。本案最小单元面积约500平米，每一层约140平米，共四层，独立楼梯，可以分成四个独立空间使用，如果需要大面积，可以多个单元打通组合，可分可合面积区间从140平米到4000平米不等。满足不同企业需求。

MBOX的中文释意也就是Mybox和Madeofbox的意思

②：生态性

本案园区项目聘请专业的景观公司香港朗石景观公司为园区设计、建造特点鲜明的中式园林景观，这是很多项目所不具备的。园区种了许多果树来体现自然生态，同时用屋顶花园，园林运动场等体现办公的人文生态。

③：数字化

1、安防系统。

MBOX无物理围栏，周围与重要部位的安防采用的是红外触发报警、360度高速旋转摄像头、监控中心实时监控报警。

2、一卡通系统。MBOX的主要出入口通过智能卡控制，智能卡区别于其他门禁智能，重要的不同是有数据记录，并且还可以外延应用到本案园区内的配套消费。

3、达实公司为企业量身定制相应的智能与节能系统。